Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

Ein Immobilienmakler ist mehr als nur ein “Verkäufer”. Er handelt in Ihrem Namen als Ihr Vertreter, der Sie berät und anleitet und eine Aufgabe erfüllt – er hilft Ihnen beim Kauf oder Verkauf eines Hauses. Es stimmt zwar, dass sie für ihre Arbeit bezahlt werden, aber das gilt auch für andere Berufe, die Beratung und Betreuung anbieten und eine Dienstleistung zu verkaufen haben, wie z. B. Wirtschaftsprüfer und Anwälte.

Das Internet hat eine Welt von Informationen eröffnet, die Hauskäufern und -verkäufern früher nicht zur Verfügung standen. Die Daten über zum Verkauf stehende Objekte sind fast aktuell – aber nicht ganz. Manchmal braucht man die aktuellsten Informationen darüber, was verkauft wurde oder zum Verkauf steht, und die bekommt man nur von einem Makler.

Wenn Sie ein Haus verkaufen, erhalten Sie Zugang zu den meisten Käufern, wenn Sie im Multiple Listing Service gelistet sind. Nur ein lizenzierter Immobilienmakler, der Mitglied in Ihrem örtlichen MLS ist, kann Sie dort eintragen lassen – wodurch Sie dann automatisch auch auf einigen der großen Immobilien-Websites gelistet werden. Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen wollen, ist das MLS das beste Werkzeug Ihres Maklers.

Die Rolle des Maklers hat sich jedoch in den letzten Jahren verändert. In der Vergangenheit waren Makler die einzige Möglichkeit für Käufer und Verkäufer, an Informationen zu gelangen. Jetzt haben sich die Makler weiterentwickelt. Da die Käufer und Verkäufer von Immobilien heute viel besser informiert sind als früher, werden Fachwissen und Fähigkeiten immer wichtiger.

Der Immobilienmakler wird immer mehr zu einem “Führer” als zu einem “Verkäufer” – Ihr persönlicher Vertreter beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.